안녕하세요.  빌라관리 전문업체 GBFnC 입니다.

오늘은 지비에서 종합 관리중인 한 빌라에서 진행한 

저수조(물탱크) 청소 현장 소식입니다. 

해당 건물은 정기 관리 점검과 생활용수 위생 관리를  위해 

저수조 청소 작업을 진행하게 되었습니다.

오늘 현장에는 집수정 펌프 1대만 설치되어 있고

 바이패스 라인이 없는 구조였습니다.

 이런 경우 저수조 청소 중에는 급수가 일시적으로 

중단될 수 있기 때문에, 작업 전 동대표님께 작업 일정과 

절차를 충분히 설명드리고 협의 후 진행했습니다. 

작업 중 발생할 수 있는 불편을 최소화하기 위해 

사전 안내문을 부착하여 입주민 불편을 최소화 하였습니다.

저수조 내부를 개방해 확인해 보니, 바닥과 모서리 부분을 중심으로

 침전물과 오염 흔적이 확인되었습니다. 

장기간 사용되면서 자연스럽게 침전물이 쌓였는데

 외부에서는 확인하기 어려운 부분이지만 

그대로 방치할 경우 수질 저하로 이어질 수 있는 상태입니다.

 직영 청소팀이 보호 장비를 착용한 후 내부에 직접 진입해 

고압 세척과 수작업 세정을 병행하여 바닥, 벽체, 모서리까지청소를 진행했습니다.

청소 작업과 함께 저수조 내부 설비 점검도 병행했습니다. 

현장에는 볼탑 25A 1개, 폐수 라인 40A 1개가 설치되어 있었으며, 

집수정 펌프 역시 함께 점검을 진행했습니다. 

설비 상태와 작동 여부를 확인한 결과 모두 정상 작동 상태였고, 

추가적인 교체나 보수 없이 사용 가능한 상태임을 확인했습니다.

모든 청소와 점검이 끝난 후에는 저수조 내부를 최종 확인한 뒤

 급수를 재개했고 급수가 정상적으로 공급되는 것까지 확인 후 마무리했습니다.

 청소 전·중·후 현장 사진과 함께 작업 내용은 동대표님께 전달드려

 관리 현황을 함께 공유드렸습니다.

저수조 청소는 단순히 “필요할 때 한 번 하는 작업”이 아니라

 관련 법령에 따라 정기적으로 관리해야 하는 중요한 건물 관리 항목 중 하나로

특히 빌라나 소규모 공동주택의 경우 관리 주체가 명확하지 않아

 청소 시기를 놓치는 경우가 많지만, 한 번 문제가 발생하면 세대 전체가

책임을 분담해야 하는 부분입니다.

 GBFnC는 이러한 문제를 예방하기 위해 정기 점검부터 청소, 설비 확인, 

보고까지 한 번에 진행하는 종합건물관리 시스템으로 현장을 관리합니다.

종합건물관리가 필요하시다면 언제든지 문의 주시기 바랍니다. 

현장 상태에 맞춰 불필요한 작업은 줄이고, 

꼭 필요한 관리만 정확하게 안내드리겠습니다. 감사합니다.