상가건물 지하주차장에서

고압세척 작업을 진행한

현장 모습을 공유드리려 합니다.

지하주차장은 외부와 달리

환기가 제한적이고,

차량 매연, 먼지, 누적된 오염이

한 곳에 쌓이기 쉬운 공간입니다.

특히 장마철 이후나 겨울철에는

습기와 오염물이 결합되어

바닥면과 벽면이 쉽게 변색되고

곰팡이 냄새가 발생하기도 합니다.

이런 오염은 단순 미관 문제 뿐만

 아니라 미끄럼 사고의 위험을

 유발할 수 있기 때문에

주기적인 세척이 꼭 필요합니다.

정기 점검 중 바닥면의 오염이

심화된 것을 확인하고,

관리단과 협의 후

이번 고압세척을 진행했습니다.

지하층은 배수 경사와

 배관 구조에 따라

물이 잘 빠지지 않거나

먼지가 다시 붙기도 해서

작업 전 배수구 점검을

 먼저 진행했습니다.

배수라인이 막혀 있으면

세척 중 오수가 고일 수 있어

이 부분은 반드시 

사전 확인이 필요합니다.

고압세척기를 이용해

벽면과 바닥면을 

순차적으로 세척했습니다.

작업은 가장 먼 구역부터

출입구 방향으로 이동하면서

  진행했습니다.

고압세척은 단순히 

물을 뿌리는 것이 아니라,

분사압력과 노즐 각도를 조절하며

먼지층과 기름때를 

분리시키는 작업입니다.

특히 주차선 근처, 차량 진입로,

배수구 주변에는

기름때와 타이어 자국이 심해

반복 세척이 필요했습니다.

세척 중에는 먼지와 오수가 

공기 중에 떠오르기 때문에

모든 작업자는 보호장비(고무장화,

 장갑, 마스크)를 착용하고

환기팬으로 순환시켰습니다.

이날은 새벽 시간대를 선택해

차량이 적은 시간에 진행했고

작업 전 안내문을 부착해

입주 상가와 차량 이용자에게

미리 공지했습니다.

​세척 후에는 바닥면에 

남은 물기를 스퀴지와 

진공청소기로 제거했습니다.

이 과정을 생략하면

세척 후 다시 먼지가 들러붙고

슬립 위험이 생기기 때문에

마무리 단계까지 꼼꼼히

 진행했습니다.

지하층의 습기를 최대한 제거했고,

전체 조명을 점검하면서

누전이나 전기 이상이

 없는지도 확인했습니다.

지하주차장은

하루에도 수십 대의 차량이 오가며

타이어 분진, 매연, 오수 등이

계속 쌓이는 공간입니다.

이번 현장처럼 오염도와 배수 상태를 

정확히 진단한 뒤 전문 장비로 세척을 진행하면

건물 전체 이미지가 달라집니다.

GBFnC는

상가, 오피스, 빌라 등

각 건물 특성에 맞는

맞춤형 관리를 제공합니다.

지하층의 오염 관리부터

설비 점검, 소방관리, 통수까지

모든 관리 영역을 통합하여

체계적으로 진행합니다.