한파 때 세탁기 몇 도까지 돌려도 될까?

요즘처럼 기온이 영하로 떨어지면 카페나 커뮤니티에서 가장 만히 나오는 질문이

 바로 “이 날씨에 세탁기 돌려도 괜찮을까요?”입니다.

 특히 베란다에 세탁기가 설치된 빌라나 아파트에서는 동파 걱정 때문에

 아예 사용을 꺼리는 분들도 많습니다. 

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흔히 “몇 도까지 괜찮다”는 기준을 찾으려 하지만, 

실제로는 세탁기 자체보다 배관 상태와 설치 환경이 훨씬 더 중요합니다.

사실 세탁기를 몇 도까지 돌려도 된다고 단정할 수 있는 기준은 없습니다. 

같은 영하 5도라도 남향·북향, 외벽 노출 여부, 보온재 유무에 따라 상황이 완전히 달라집니다. 

그래서 관리 현장에서는 “영하권에서는 가급적 세탁기 사용을 자제하고,

 사용하더라도 반드시 수도를 잠그고 배관 내 물을 빼라”는 안내를 하게 됩니다. 

사용 온도보다 사용 후 관리가 훨씬 중요합니다.

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세탁기 자체보다 먼저 얼어붙는 건 배관입니다

세탁기가 고장 나는 게 아니라, 대부분의 동파 사고는 급수 호스나 배수 호스, 

그리고 벽체 안쪽 배관에서 먼저 발생합니다.

 기온이 영하 10도 이하로 내려가면 위험하다고 알려져 있지만

 현장에서는 영하 5도 전후만 돼도 베란다 외벽 쪽에 노출된 배관은 충분히 얼 수 있습니다.

 특히 낮에는 영상, 밤에는 영하로 떨어지는 날씨가 반복되면 배관 안에

 남아 있던 물이 얼었다 녹았다를 반복하면서 파손으로 이어지기 쉽습니다.

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동파로 누수 나면 책임은 누구에게 있을까?

동파 사고가 발생하면 가장 먼저 나오는 게 책임 문제입니다. 

일반적으로 세대 내부에 설치된 세탁기와 연결된 전용 급·배수 배관에서 발생한 동파는

 입주민 책임으로 보는 경우가 많습니다.

 반면 공용 배관, 외벽을 따라 내려가는 공용 급수관이나 공용 배수 라인에서 문제가 생겼다면

 관리단이나 건물 관리 주체의 책임이 될 가능성이 큽니다.

종합건물관리 전문회사 gbfnc에서는 건물관리를 맡고 있는 건물에

 한파가 오기 전 가을에 미리 노출된 배관에 보온재를 감싸는 등 예방 조치를 하고 있습니다.

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한파 전·후에 관리단이 꼭 챙겨야 할 포인트

건물관리를 맡기고 계신 건물의 경우 미리 예방조치를 하는 경우가 많지만

관리단이  없고, 전문 건물관리 업체에 관리를 맡기고 계시지 않는 경우

공용 배관 보온 상태는 괜찮은지 베란다 쪽 노출 배관이 방치돼 있지는 않은지

 과거에 동파 이력이 있었던 라인은 기록으로 남아 있는지 점검이 필요합니다. 

동시에 입주민에게는 영하권 세탁기 사용 시 주의사항을 

미리 안내하는 것만으로도 사고를 줄일 수 있습니다.