안녕하세요 지비에프엔씨 입니다!

옥상은 건물의 가장 상단부에 위치해

직사광선과 비, 눈, 바람 등

모든 외부 요인에 직접 노출됩니다.

그래서 주기적인 방수관리와

정기점검이 필수입니다.

이번 현장은 GBFnC에서 관리 중인 빌라의

 옥상으로 기존 방수층의 균열과 노화로

중도 작업을 진행했습니다.​

오늘은  우레탄 방수공사로 

하도-중도-상도 3단계로

진행됩니다.

그중 ‘중도’는 방수층의

두께를 형성하고,

누수 방지의 핵심 역할을

담당하는 과정입니다.

작업 전에는 표면 오염물과

먼지를 완전히 제거했습니다.

청소가 제대로 이루어지지 않으면

도막이 들뜨거나 접착이 약해져

누수 원인이 되기에 바닥 세척 후

충분히 건조시켰고,

이후 전용 프라이머를 도포해

기초 접착력을 높였습니다.

다음으로

우레탄 중도제를 혼합하고

균일하게 펴 발랐습니다.

작업은 원활한 작업을 위해

 재료부터 정확한 비율로

계량해 색상과 점도를 맞춥니다.

이 과정에서 숙련자의

노하우가 중요합니다.

​

벽체와 바닥 경계부는

롤러를 이용해 정밀하게

손도장을 진행했습니다.

특히 배수구 주변과

균열이 발생하기 쉬운 

모서리는 두 번 이상 발라

내구성을 강화했습니다.

중도 작업 후에는 충분한 양생시간을

확보해야 합니다.

기온과 습도에 따라

건조 속도가 다르기 때문에

계절과 기온에 따라 건조시간은

달라질 수 있습니다.

양생이 완료되면 표면 상태를 점검해

기포, 들뜸을 확인하고 부족한 부위에

보수 도장까지 진행합니다.

GBFnC는 직영 시공팀이

모든 현장을 직접 관리합니다.

하청이나 외주 없이

자체 인력으로 작업하기 때문에

공정별 책임이 명확하고,

품질 관리가 철저합니다.

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또한 방수 공사 후에는

정기 점검을 통해

누수 여부와 균열 변화를

지속적으로 모니터링합니다.

옥상 방수는 단순히

비가 새지 않게 하는 공사가 아닌

건물 수명 전체를 좌우하는

핵심 관리 포인트입니다.

중도 작업의 완성도에 따라

건물 전체 방수가 유지됩니다.

GBFnC는 현장 상황에 맞는

자재와 공법으로 직영설비팀

에서 직접 시공을 진행합니다.

하도부터 상도까지 각 단계별로

철저한 품질검수와 점검으로

누수 없는 완벽한 결과를

 만들어갑니다.

시공 후에도 정기적인

 모니터링을 통해

계절 변화나 기후 요인으로

 인한 균열, 들뜸, 변색 등의

 이상 여부를 점검하고 있습니다.

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옥상 방수는 한 번 제대로 하면

10년 이상의 건물 외관을

 지킬 수 있습니다.

지비는 눈에 보이지 않는 부분까지

건물관리를 약속드립니다.

​

문의 : 1688-5427

 GBFnC 종합건물관리