건물을 관리하고 계신다면 매달 날아오는 전기 요금 고지서만큼이나 꼼꼼하게 챙겨야 할

 '법적 의무'가 있는데 오늘은 자칫하면 수백만 원의 벌금을 낼 수도 있는 

'전기안전관리자 선임 의무'에 대한 궁금증을 명쾌하게 해결해 드리겠습니다.

"우리 건물은 꼬마빌딩이라 크기가 작은데도 전기안전관리자를 따로 두어야 하나요?"

 A. 건물의 평수(크기)보다는 '전기 수전 용량(kW)'이 기준이 됩니다. 
많이들 물어보시는 부분인데 건물이 작더라도 전기를 많이 쓰는 업종이 입점해 있다면 기준을 넘길 수 있습니다.

일반적으로 계약 전력이 75kW 이상인 건물은 전기안전관리법에 따라 반드시 전기안전관리자를 선임해

주기적인 점검을 받아야 합니다. (제조업 등 일부 업종은 기준이 다를 수 있습니다.)

우리 건물의 계약 전력은 한국전력공사 청구서에서 바로 확인하실 수 있습니다.

“만약 선임 기준이 넘었는데 깜빡하고 선임하지 않으면 어떻게 되나요? 벌금이 있나요?”

A. 네, 최대 500만 원 이하의 벌금이 부과될 수 있습니다.

단순한 권고가 아닌 법적 의무이기 때문인데 미선임 적발 시 즉시 벌금이 부과되는 것은 물론이고

만약 전기로 인한 사고가 발생할 경우 관리 부실로 인한 관리자의 책임이 겉잡을 수 없이 커지게 됩니다.

“그렇다고 전기 기사를 정직원으로 새로 뽑기엔 인건비가 너무 부담스러운데, 대행도 가능한가요?” 

A. 물론입니다. 전문 업체를 통한 '대행'이 가장 현실적이고 합리적인 방법입니다.

일정 용량 이하 건물은 전기안전관리자를 고용하지 않고 허가받은 전문 업체에 위탁할 수 있습니다.

직접 고용 시 발생하는 인건비 보담 없이 점검을 받고 법적 의무도 해결할 수 있습니다.

건물의 전기 설비는 한 번 사고가 나면 건물 전체가 마비되는 치명적인 피해를 입습니다.

우리 건물에 전기안전관리 선임이 필요한지 합리적인 비용은 얼마인지 궁금하신가요?

복잡한 법적 의무부터 철저한 안전 점검까지 종합건물관리 넘버원 GBFnC가 해결해 드리겠습니다.

이상으로 GBFnC 였습니다!