안녕하세요.
종합건물관리 전문업체 GBFnC입니다.

이번 현장은 여주 지역 빌라 옥상에서 진행한
우수관 및 물받이 전체 보수 작업 현장입니다.

현장 점검 당시
옥상 우수관 연결 부위와 물받이 주변에서
실리콘 노후화와 벌어짐 현상이 확인되었으며
안테나 지지대 및 배선 인입부 주변 역시
방수 성능이 저하된 상태였습니다.

옥상은 비와 자외선, 외부 온도 변화에
지속적으로 노출되는 공간이기 때문에
시간이 지나면 실리콘과 마감재가 경화되거나
균열이 발생하는 경우가 많습니다.

특히 우수관과 물받이 주변은
빗물이 집중적으로 지나가는 구간이라
작은 틈만 생겨도 누수로 이어질 가능성이 높습니다.

이번 작업에서는
기존 노후 실리콘과 오염 부위를 제거한 뒤
우수관 및 물받이 전체 보수 작업을 진행했습니다.

틈이 발생한 부위를 중심으로
코킹 보강 작업을 진행하며
우수 유입 가능성을 줄일 수 있도록
전체적으로 마감 상태를 정비했습니다.

또한 옥상 안테나 지지대와
배선 인입부 주변 역시
누수 취약 구간으로 판단되어
함께 보강 작업을 진행했습니다.

외벽 전면 역시
균열 및 벌어짐 여부를 확인하며
누수 가능성이 있는 부위를 중심으로
코킹 작업을 병행했습니다.

외벽 코킹은 단순 미관 목적이 아니라
외부 수분 침투를 막고
건물 구조를 보호하기 위한
중요한 유지관리 작업입니다.

옥상 및 외벽 누수는
초기에 대응하지 않을 경우
최상층 세대 누수, 천장 변색,
곰팡이 발생, 외벽 손상 등
더 큰 문제로 이어질 수 있습니다.

GBFnC는 건물 내 시설 이상 발생 시
직영 관리 시스템을 통해
빠른 현장 점검과 유지보수를 진행하고 있습니다.

단순 보수 작업에 그치는 것이 아니라
누수 원인과 재발 가능성까지 함께 확인하며
건물 운영 전반을 관리하고 있습니다.

종합적인 건물관리가 필요한 경우
언제든 문의주시기 바랍니다.

지비에프엔씨

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