안녕하세요.

GBFnC 종합건물관리입니다.

이번 현장은 평택 소재 공동주택에서 진행한 주차장 바닥 보수 작업 현장입니다.

해당 건물은 현재 GBFnC가 종합건물관리를 수행하고 있는 관리 건물로, 

정기 현장 점검 과정에서 주차장 맨홀 주변 바닥 파손이 확인되어 보수 작업을 진행했습니다.

공동주택과 빌라의 주차장은 입주민들이 매일 이용하는 공간인 만큼 

항상 안전하고 쾌적한 상태를 유지하는 것이 중요합니다.

특히 주차장 내부에 설치된 맨홀 주변은 차량 하중이 반복적으로

 집중되는 구간으로 시간이 지날수록 균열이나 파손이 발생할 가능성이 높습니다.

초기에는 작은 균열이나 미세한 침하로 시작되지만 이를 장기간 방치할 경우 

파손 범위가 확대되고 주차장 바닥 전체에 영향을 줄 수 있습니다.

또한 맨홀 주변 손상은 차량 통행 시 충격을 유발할 수 있으며 

입주민 불편과 안전사고 위험으로 이어질 가능성도 있습니다.

GBFnC는 정기 순찰 및 시설 점검 과정에서 해당 문제를 확인하고

 현장 상태를 면밀히 점검한 후 보수 작업 계획을 수립했습니다.

먼저 파손된 바닥면과 손상된 주변 구간을 절삭 및 철거하여 보수 작업이 가능한 상태로 정비했습니다.

노후된 부분을 제거하지 않은 상태에서 바로 보수를 진행할 경우 

접착력과 내구성이 떨어질 수 있기 때문에 기초 작업은 매우 중요합니다.

이후 맨홀 주변 구조를 확인하고 바닥면을 정리한 뒤 아스콘 포설 작업을 진행했습니다.

아스콘은 차량 통행이 많은 도로와 주차장에서 널리 사용되는 

재료로 내구성이 우수하고 유지관리가 용이하다는 장점이 있습니다.

포설 작업 이후에는 다짐 장비를 이용하여 표면을 균일하게 마감하고 밀도를 높이는 작업을 실시했습니다.

다짐 작업은 단순히 보기 좋은 마감을 위한 과정이 아니라 향후 발생할 수 있는

 침하와 균열을 예방하기 위한 중요한 공정입니다.

작업 완료 후에는 파손되었던 맨홀 주변 구간이 깔끔하게 복구되었으며

 차량 통행에도 문제가 없도록 정상적인 상태로 정비되었습니다.

GBFnC는 소방관리, 전기관리, 승강기관리, 청소관리, 시설관리뿐 아니라

 건물 유지보수와 환경정비까지 종합적으로 수행하고 있습니다.

평택건물관리, 평택빌라관리, 평택상가관리 전문업체를 찾고 계신다면

체계적인 관리 시스템과 신속한 현장 대응이 가능한 GBFnC와 함께하시기 바랍니다.

감사합니다.