건물을 관리하다 보면 외벽은 가장 먼저 노후화가 진행되는 곳 중 하나입니다.

햇빛과 비, 계절 변화가 반복되면서 도장면이 갈라지고 콘크리트가 들뜨거나 떨어지는 경우가 많습니다.

오늘 현장은 건물 필로티 외벽에서 콘크리트 박리와 외벽 파손이 확인되어 보수를 진행한 사례입니다. 

 현장 확인 결과 외벽 모서리를 중심으로 마감재가 탈락하고 콘크리트가 들뜨면서
내부까지 손상이 진행되고 있었습니다.

이 상태를 그대로 방치하면 빗물이 내부로 스며들어 철근 부식이 진행되고 파손 범위가 점점
확대될 가능성이 있어 빠른 보수가 필요했습니다.

먼저 들뜬 마감재와 약해진 콘크리트를 제거하며 손상 범위를 정확하게 확인했습니다.

겉으로 보이는 부분만 보수하면 재발할 수 있어 손상된 부위 전체를 정리하고 작업을 시작해야합니다.

이후 보수 몰탈을 사용해 파손된 부분을 차례대로 복구하고  기존 외벽과 자연스럽게
이어질 수 있도록 여러 차례 면을 다듬었습니다.

특히 모서리 부분은 건물 외관과 내구성에 영향을 주는 구간인 만큼 형상을 맞춰가며 작업을 진행했습니다.

보수가 끝난 뒤에는 전체 면을 다시 확인하며 마감을 점검했고 도장 작업이 가능하도록
표면을 정리하며 작업을 마무리했습니다.

외벽은 작은 균열도 시간이 지나면 큰 하자로 이어질 수 있습니다.

조기에 점검하고 필요한 시기에 보수를 진행하면 적은 비용으로 더 쾌적하게 유지할 수 있습니다. 

건물관리연구소 GBFnC는 현장 상황을 꼼꼼하게 확인하고 건물 상태에 맞는 관리와 보수를 통해

 건물의 안전과 가치를 지켜드리고 있습니다.

건물관리가 필요하시다면 풍부한 현장 경험을 바탕으로 관리 서비스를 제공해드리겠습니다.

지비에프엔씨

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