안녕하세요 GBFnC입니다.

 장마철에는 평소 문제가 없던 건물에서도
누수 민원이 갑자기 늘어나는 경우가 많습니다.

특히 계단 창호는 외부와 직접 맞닿아 있는 공간이라
실리콘이 노후되면 빗물이 스며들 가능성이 높아집니다.

이번 안산빌라관리 현장은 장마철을 앞두고
계단 창호 코킹 상태를 점검하던 중 노후된 실리콘을 확인하여
예방 차원의 보수 작업을 진행했습니다.

먼저 창호를 안전하게 탈거한 뒤 기존 실리콘을 모두 제거했습니다.

오래된 실리콘은 겉으로는 멀쩡해 보여도 안쪽은 이미 경화되어
접착력이 떨어진 경우가 많습니다.

이 상태에서 새 실리콘을 덧바르면 얼마 지나지 않아
같은 문제가 반복될 수 있기 때문에 기존 자재를 깨끗히

 제거하는 작업부터 꼼꼼하게 진행했습니다.

창틀과 유리 가장자리의 잔여 실리콘과 오염물을 정리한 후
새 코킹제를 일정한 두께로 시공하며 연결 부위까지 마감했습니다.

이후 창호를 다시 설치하고 개폐 상태와 고정 상태, 창틀 주변의 밀착 여부를
하나씩 확인하며 최종 점검을 진행했습니다.

계단 창호는 평소에는 크게 눈에 띄지 않지만
장마철에는 작은 틈 하나가 누수의 시작이 될 수 있습니다.

건물은 문제가 발생한 뒤 보수하는 것보다 장마가 시작되기 전에
미리 점검하고 관리하는 것이 시간과 비용을 모두 줄이는 방법입니다.

GBFnC는 건물 상태를 정확하게 확인하고 현장에 맞는

 보수 방법을 적용하여 입주민이 안심할 수 있는 건물 환경을 만들어가고 있습니다

종합건물관리가 필요하시다면 경험을 바탕으로 꼼꼼하고 책임감 있는
관리 서비스를 제공해드리겠습니다.

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